こんにちは！
中央区エリアでリフォーム・リノベーションを手掛ける「ナックプランニング東京本部」です🏠
「まだ住めるから大丈夫」
「壊れてから直せばいい」
そう思っているうちに、建物の劣化が進み、結果的に大きな修繕費がかかってしまうケースは少なくありません。
住まいも人と同じように、定期的な点検とメンテナンスが長持ちの秘訣です。
今回は、築年数ごとのリフォームの目安をご紹介します。
◆築5〜10年｜設備の点検・小さなメンテナンス
この時期は、大きなリフォームよりも住まいの健康診断がおすすめです。
例えば、
・給湯器の点検・交換時期の確認
・水回りのパッキンやコーキングの補修
・換気扇や水栓など設備機器のメンテナンス
・バルコニーや屋根の防水状態の確認
小さな不具合を早めに発見することで、大きなトラブルを防ぐことができます。
◆築10〜15年｜住まいのメンテナンスが本格化
外壁や屋根は、毎日紫外線や雨風にさらされています。
この時期になると、
✅ 外壁・屋根の塗り替え
✅ シーリング（目地）の打ち替え
✅ クロスや床材の張り替え
✅ キッチン・浴室・トイレ・洗面台など水回り設備の交換
を検討される方が増えてきます。
見た目がきれいになるだけでなく、防水性や耐久性を維持し、住まいを長持ちさせるためにも重要なタイミングです。
◆築20年以上｜暮らしに合わせたリフォームを
築20年を超えると、設備だけでなく建物全体を見直す時期になります。
例えば、
・給排水管の交換
・断熱性能の向上
・間取り変更を伴うリノベーション
・バリアフリー化
・収納スペースの見直し
など、現在のライフスタイルに合わせた住まいづくりがおすすめです。
「子どもが独立した」「在宅ワークが増えた」「将来を見据えて安心して暮らしたい」など、ご家族の変化に合わせたリフォームで、住まいはさらに快適になります。
◆「まだ大丈夫」が一番危険なことも
外壁の小さなひび割れや、屋根の傷み、水回りのわずかな水漏れなどは、初めのうちは気付きにくいものです。
しかし、そのまま放置すると雨漏りや配管トラブルなど、大掛かりな工事が必要になるケースもあります。
定期的な点検を行うことで、必要な工事を適切なタイミングで実施でき、結果的に住まいの寿命を延ばし、メンテナンス費用を抑えることにもつながります。
◆住まいの健康診断から始めませんか？
ナックプランニング東京本部では、水回り・内装・外壁・屋根・防水工事・リノベーションまで、住まい全体をトータルでサポートしております。
「築年数は経っているけれど、何から始めればいいかわからない」
「今の家に本当にリフォームが必要なの？」
「まずはプロに見てもらいたい」
そんな方は、ぜひお気軽にご相談ください。
お住まいの状態を丁寧に確認し、ご予算やライフスタイルに合わせた最適なリフォームプランをご提案いたします。大切な住まいを長く安心して暮らせるよう、私たちがお手伝いいたします。
