「入居者からお湯の相談が増えてきた」「給湯器交換のコストを抑えたい」「空室対策として設備を強化したい」
そんな賃貸オーナーに最適なのが 賃貸集合給湯省エネ2026事業 です。
住宅省エネ2026キャンペーンの一つで、賃貸物件の旧型給湯器を省エネタイプへ交換するための補助金。
1室ごとに補助が受けられるため、戸数が多い物件ほど効果が大きいのが最大の特徴です。
1｜どんな補助金？
対象となるのは、従来型から以下の省エネ給湯器への交換工事。
• エコジョーズ（ガス）
• エコフィール（灯油）
高効率タイプに替えることで光熱費削減につながり、入居者満足度や空室対策にも有効です。
2｜対象期間・スケジュール
• 対象工事：2025年11月28日以降着工
• 申請開始：2026年3月下旬〜先着順
賃貸向け枠は比較的少ないため、早めの相談・発注が安心です。
3｜補助額（2026年度版）
給湯器の種類・追い焚き有無・排水工事の有無で金額が変わります。
● 追い焚きなし
• 50,000円／台
• 排水ガイド工事あり：80,000円／台
● 追い焚きあり
• 70,000円／台
• 浴室側の排水工事あり：100,000円／台
戸数分そのまま積み上がるため、1棟まるごとの交換は非常に効果的。
4｜対象住宅・要件
• 賃貸集合住宅が対象（アパート・マンション）
• 戸数分1台ずつ補助可能
• 従来型 → 省エネ型 への交換が必須
• 工事は登録業者のみ
※すでに省エネタイプを設置している場合は対象外。
5｜工事内容
• 給湯器本体の交換（エコジョーズ／エコフィール）
• 排水位置によっては追加工事（排水ガイド、浴室へのドレン排水）が必要
追加工事がある場合は補助額が＋3〜4万円される仕組みです。
6｜他制度との併用
基本的に 単体で利用する補助金 のため、
窓リノベ・みらいエコ・給湯省エネとは重複しません。
ただし、建物共用部など、別制度が使える例外は要確認。
7｜向いている物件
• 給湯器の使用年数が10年以上
• 冬場の「お湯が出ない」相談が増えている
• 退去後の設備アップで競争力を高めたい
• 省エネ設備で入居率を上げたい
• 8戸・12戸など“まとめて更新”を検討している
戸数が多いほど、補助額の総額が大きくなります。
まとめ
賃貸集合給湯省エネ2026は、賃貸オーナーの負担を大幅に軽減する“給湯器特化型補助金”です。
• 5〜10万円／台の補助
• 戸数分まとめて受けられる
• 2025/11/28以降の工事が対象
• 2026年3月下旬〜先着順
給湯器は「壊れたら即対応」が必要な設備だからこそ、
壊れる前の計画的な交換 × 補助金活用 が最も賢い選択です。
賃貸オーナー様にとって、給湯器の交換は
入居者満足度・空室対策・維持管理コストに直結する重要な投資です。
賃貸集合給湯省エネ2026を活用すれば、
戸数分の給湯器交換に対して補助が受けられ、
1棟単位でも大きな費用削減につながります。
「お湯の出が悪い」「故障が増えている」
そんな状態のままでは、入居者の生活に影響が出てしまいます。
ナックプランニングは、地域密着の工務店として、
賃貸物件の設備更新・施工管理・補助金申請までしっかりサポートします。
物件価値を維持し、入居者に選ばれる住まいへ。
まずは、補助金が使えるかどうか無料診断いたします。
